Traditionelles 300 Jahre altes Bauernhaus ? Zimmer- und Appartementvermietung direkt im Dorfzentrum

Dieses Haus ist eine absolute Besonderheit, die ihresgleichen sucht, im unmittelbaren Dorfzentrum gelegen und dennoch ruhig.
Mit Baujahr 1730 ist es eines der ersten Häuser, welches in Going erbaut wurde und ursprünglich den Hofnamen "Tischler" getragen hat.

Die aktuellen Besitzer steckten in den letzten 23 Jahren viel Herzblut in die Restaurierung und Renovierung der Liegenschaft, was es zu einem absoluten Schmuckstück macht.
Liebevolle Details, welche bewusst erhalten wurden, prägen den Charakter dieses Bauernhauses.
Hervorzuheben sind dabei die liebevolle Komplettsanierung der Einliegerwohnung 2002 und das Sandstrahlen des kompletten Hauses 2016.
Im Jahr 2019 wurde eine moderne, neue Küche im EG eingebaut und auch die letzten alten Fenster und Türen wurden final getauscht. Die Immobilie ist in einem Top Zustand.

Das gesamte Anwesen besteht aus dem Haupthaus (ca. 188 m², 2 Doppelzimmer), einer Einliegerwohnung (ca. 65 m², 1 Doppelzimmer) sowie einer separaten Wohnung im Obergeschoss mit eigenem Eingang (ca. 80 m²/Betreiberwohnung, 1 Doppel- und 1 Vierbettzimmer) und dem Dachgeschoß (52,5 m², 4 Einzelzimmer/Hideaways).
Das Haus ist unterkellert.

Dieses Haus wird derzeit kurzfristig mit einer sehr guten Auslastung vermietet und die Verkäufer wünschen sich, dass der neue Käufer dieses Haus in ihrem Sinne weiterführen möchte.

Auf vier Ebenen befinden sich sowohl Rückzugsorte als auch Platz, um zusammen zu kommen.

Sie finden hier diesen typischen und urigen Wohncharakter eines traditionellen Tiroler Bauernhauses. Die liebevolle Pflege lässt sich in jedem Winkel des Hauses erkennen.
Weiters sollten die hervorragende zentrale Ortslage mit grandiosem Ausblick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser, die Loferer Steinberge, das Kitzbüheler Horn, den Astberg und den Hartkaiser hervorgehoben werden.

Von der separaten Wohnung im OG haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen, sonnigen Terrasse sowie des Balkones.
Eine weitere Terrasse befindet sich im Erdgeschoss.
Mit 9 Schlafzimmern und auf insgesamt ca. 335 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz und Atmosphäre, um gemeinsam das ganze Jahr hindurch in herrlicher Landschaft, Zeit zu verbringen. Die Gäste sind hier stets willkommen.

Das Bauernhaus besticht auch durch das authentische Ambiente mit viel Altholz im Innen- und Außenbereich.
Eine äußerst heimelige und entspannte Atmosphäre zaubern der Kachelofen (OG), ein Zusatzofen (EG), das urgemütliche finnische Saunahäuschen, der Whirlpool sowie der sehr gepflegte Garten.

Ganz was Besonderes sind auch die vier Kinderzimmer, sogenannte "Hideaways" im Dachgeschoss mit eigenem Balkon.
Abgerundet wird dieser Wohntraum durch ein zusätzliches Familienzimmer inklusive eines Billardtisches im Keller für viel Spiel und Spaß für die ganze Familie.

Der Skilift Astberg ist fußläufig in wenigen Gehminuten vom Haus aus erreichbar.

Eine Garage sowie genügend Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.

Wenn Sie Behaglichkeit und wirklich etwas ganz Ursprüngliches suchen, ist es absolut das Richtige für Sie.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	277.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.46

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2499/1211